直系亲属房产过户需签合同、提交材料、缴税、办变更登记。《不动产登记暂行条例》规定需依法登记，未登记不发生效力。不及时处理可能导致产权纠纷或法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫直系亲属房产过户常见方式为买卖过户，需签合同并办理相关手续。选择时需考虑税费、流程复杂度及时间成本，根据实际情况决定最佳方案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫直系亲属房产过户：1.签订买卖合同，确保双方签字（共有房产需全部共有方签字）；2.到房产局提交申请材料，填写表格和存量合同，获取回执单；3.缴纳税费后，在房地产交易管理部门办理产权变更登记，完成过户。
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