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五楼漏到四楼,四楼对三楼负责吗?五楼的失败是他家的漏水。你在找房地产吗?

吴亮律师2025-07-04杭州市上城区律师网

四楼对三楼因五楼漏水导致的损失不直接负责。根据《物权法》等相关法律规定,责任应由造成漏水的五楼承担。若五楼漏水问题未及时解决,可能导致三楼财产受损严重,甚至影响居住安全,四楼作为中间楼层,在无过错情况下不承担赔偿责任。
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四楼不直接担责。具体操作:1.首先确认漏水原因为五楼责任;2.协助三楼与五楼沟通赔偿事宜,建议五楼及时维修;3.若沟通无果,四楼可协助三楼收集证据,通过法律途径追责五楼,包括但不限于协商、仲裁或诉讼。
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常见处理方式包括和解、协商、仲裁、诉讼。首先尝试与五楼业主和解,和解不成可邀请物业或社区作为第三方协商;协商无果时,可依据仲裁协议提请仲裁机构仲裁;若仲裁未能解决,则可通过向法院提起诉讼来维护权益。

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