夫妻一方有贷款未还清能办房贷吗

夫妻一方有贷款未还清，可能影响房贷申请。依据《婚姻法》等，共同债务需共同承担，如一方未还，可能影响双方信用，导致房贷被拒。严重情况下，未还款可能导致法律纠纷，影响家庭财产及信用记录。
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处理此类问题，常见方式有协商、诉讼等。若贷款为共同债务，应首先尝试协商还款；协商不成，可通过法律途径解决，向法院提起诉讼，要求不还款方承担责任。选择方式需根据具体情况及双方意愿决定。
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夫妻一方贷款未清，房贷需谨慎。操作如下：首先，确认贷款是否为共同债务；其次，尝试与未还款方协商，明确还款责任；若协商无果，收集证据，向法院提起诉讼，维护自身权益。同时，关注房贷申请进度，及时调整策略。